Ремонт квартир с фиксированной ценой в договоре и гарантией срока выполнения

Полезные советы

Здравствуйте! Мы запускаем ряд статей, которые помогут Вам в ответе на базовые, но в то же время необходимые вопросы, которые помогут Вам правильно провести ремонтные и отделочные работы. Последовательность работ описана таким образом, что бы Вы не только сэкономили Ваше время, но и получили на выходе отлично отремонтированную квартиру! Тем не менее, ряд работ может проводиться параллельно, это к вопросу об экономии времени.

Путь к идеальному ремонту
Составляем дизайн-проект интерьера, проводим расчет сметы
Практически любой ремонт начинается задолго до основных работ, с составления проекта. Средний срок его подготовки - 1-3 месяца, но опять же, детали зависят от планировки, сроков согласования и прочего. Какие этапы входят в составление дизайн-проекта? - план квартиры с расстановкой мебели и освещения; - выбор отделочных материалов; - подбор мебели и аксессуаров; - визуализация, эскизные или рабочие чертежи. После этого можно составлять смету по грядущим затратам на материалы и проведение ремонтно-монтажных работ.

Приступаем непосредственно к выполнению работ. В случае, если ремонт делается в уже жилой квартире, то первым делом займемся демонтажем. Что в него входит: снимаются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, ламинат, демонтируются не нужные перегородки, снимаем плитку, фаянс. Основная задача демонтажных работ- подготовка основания (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке. Некачественно выполнение этих работ резко снижает долговечность всего ремонта в целом.

Перегородки обычно возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребневых блоков и гипсокартона. Все эти материалы имеют как свои плюсы, так и минусы. Одним из идеальных вариантов можно считать перегородки из пеноблоков, толщина- 10 см. В случае, если у помещения повышенные требования к шумоизоляции- возможно возведение перегородок из пеноблока толщиной 15 см. Это уменьшает площадь, но придает отличные шумоизоляционные качества для таких перегородок.

Для данного вида работ обязательно составление плана размещения выключателей, розеток, основных потребителей электроэнергии. Вместе с этим этапом, необходимо провести проектный расчет нагрузок и комплекс работ по монтажу проводки.

Следующий этап-штукатурные работы. Выполняются в основном гипсовыми штукатурками. Штукатурим все стены в уровень. Какие-то помещения можно штукатурить "в углы" - важно для ванных комнат и кухни, а также помещения, где на полу планируется плитка. Она сразу покажет все расхождения стен.

Это следующий этап после проведения штукатурных работ. Обязательно рекомендуем установить на подводящие трубы запорные краны, это дает возможность регулировать теплоотдачу радиатора. На этап финишных работ по отделке батареи временно снимаются.

Монтаж систем водоснабжения производится параллельно с электромонтажными работами. Обязательное условие - точно определиться с расстановкой сантехнических приборов в сан узлах и кухне. В процессе монтажных работ выводы коммуникаций для смесителей должны находиться на одном уровне со стеной и соответствовать монтажным схемам.

Данный вид работ следует за штукатурными и коммуникационными работами. Достаточно продолжительный вид работ, так как время полного высыхания - не менее 20 дней. Что бы получить идеальное основание под чистовой пол, делаются наливные полы.

Начинаются через 1-2 недели после устройства стяжки, причина тому- высокая влажность. Стоит отметить, гипсокартон - весьма капризный материал. Одно из решений - замена на тканевый натяжной потолок. Актуальным было бы использование влагостойкого гипсокартона, об этом мы также обязательно расскажем в наших статьях.

Плиточные работы
Один из самых сложных этапов в процессе ведения ремонтно-монтажных работ. Требует максимум внимания и усидчивости мастера, хотя на итог так же весомое влияние оказывает качество плитки.

Малярные работы
Достаточно ответственный и емкий этап работ, включающий в себя установку малярных уголков, грунтовку стен и потолков, заделку швов и оклейку стеклохолста на гипсокартонные конструкции, шпатлевание и шлифование стен под обои, шпатлевание и шлифование стен и потолков под покраску, покраска стен и потолков, оклейка обоями.

Установка фаянса
Данный этап - следующий после плиточных работ. Включает в себя установку акриловой, чугунной ванны, сборку умывальника и подключение полотенцесушителя, установку смесителей, монтаж унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны и прочие варианты.

Укладка напольных покрытий
Рекомендуем начинать данный этап, когда вся влага после малярных и стяжечных работ будет полностью удалена из квартиры. Работы делятся на 2 этапа: подготовка основания пола; укладка напольного покрытия. Двери, дверные порталы устанавливаются в последнюю очередь.

Установка сантехнических приборов, подключение электрооборудования
Данный вид оборудования и приборов устанавливаем после финишной отделки стен, потолков. В помещении должна быть проведена уборка. Хотя к установке ванной и душевой кабины следует приступить чуть ранее, на моменте облицовочных работ. В последнюю очередь проводим монтаж розеток, выключателей и светильников.

Финишные отделочные работы
Мы подошли к завершающей, но очень емкой по времени части ремонтно-отделочных работ. Чистовые малярные работы - окраска стен и потолков, оклейка обоями, установка плинтусов, карнизов, отделка потолков пластиковыми, алюминиевыми панелями, деревянной отделочной доской, монтаж декоративных панелей и так далее - все это финишные отделочные работы. В скором времени Вы сможете более подробно ознакомиться с каждым из этапов ремонтно-отделочных работ.

Новый ремонт готов!